1997〜2007年築, 専有面積56.82㎡〜76.82㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩14分
2002年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,529万円
67.8万円/㎡
3,080
4,046
5,012
5,978
AI査定結果
推定相場価格
4,529万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,046万円〜5,012万円
60.5万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
グランシティ練馬春日町II
4,580万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 66.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は65.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,580万円 | 68.5万円 | 3階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 4,990万円 | 70.8万円 | 6階 | 70.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 4,850万円 | 64.5万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 4,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 4,680万円 | 62.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 4,850万円 | 64.5万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2026/01/09 | 4,850万円 | 64.5万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 4,890万円 | 65.1万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/27 | 4,890万円 | 65.1万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,680万円 | 66.4万円 | 3階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 4,990万円 | 66.4万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,990万円 | 66.4万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 5,000万円 | 66.5万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/10 | 5,050万円 | 67.2万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/10 | 5,050万円 | 67.2万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 5,050万円 | 67.2万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/01 | 5,130万円 | 68.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,880万円 | 65.0万円 | 7階 | 75.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 5,130万円 | 68.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 68.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 68.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 70.3万円 | 6階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,650万円 | 61.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 70.6万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 4,650万円 | 61.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 5,180万円 | 73.5万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 5,380万円 | 71.7万円 | 6階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,750万円 | 63.2万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/06 | 4,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,800万円 | 63.9万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,700万円 | 52.5万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,480万円 | 59.7万円 | 6階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,380万円 | 62.1万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 4,380万円 | 67.1万円 | 5階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,380万円 | 67.1万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,280万円 | 65.6万円 | 3階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,399万円 | 67.4万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,499万円 | 68.9万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,120万円 | 63.1万円 | 3階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,280万円 | 50.3万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,750万円 | 57.5万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,120万円 | 68.2万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | グランシティ練馬春日町II 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅14分 | 4,580万円 | 68.5万円 | 66.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,180万円 | 82.6万円 | 74.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート練馬徳殿公園 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅11分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/21 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,790万円 | 51.5万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/24 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/06 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/23 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 61.3万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/24 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅30分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 7分
1973年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造